Nos Domaines d'Intervention à Marrakech
Une expertise certifiée et indépendante adaptée aux spécificités du marché immobilier marrakchi : résidentiel haut de gamme, patrimoine traditionnel et valorisation d'actifs.
Évaluation Vénale & Patrimoniale
Estimation certifiée de la juste valeur marchande et locative pour riads de Médina, villas (Palmeraie, Hivernage, Route de l'Ourika), appartements et terrains.
- Évaluation de valeur vénale et locative certifiée
- Partages successoraux, donations et arbitrages patrimoniaux
- Dossiers de garanties bancaires et prêts hypothécaires
- Justification fiscale (TPI, déclarations et redressements DGI)
Audit Technique & Pathologie du Bâti
Diagnostic approfondi de l'état structurel du bâtiment avant acquisition ou suite à des désordres (fissures, humidité, affaissements).
- Diagnostic des structures, maçonneries et dalles
- Recherche de causes d'humidité et étanchéité des toits-terrasses
- Audit d'état des lieux avant acquisition (Due Diligence)
- Contrôle de conformité des réseaux (plomberie, électricité, clim)
Conformité Foncière & Urbanistique
Sécurisation technique et documentaire de vos transactions immobilières pour prévenir les blocages administratifs et juridiques.
- Audit du statut foncier (Titre foncier, réquisition, Melk)
- Vérification de conformité au permis de construire & d'habiter
- Détection d'infractions urbanistiques ou extensions non autorisées
- Rapprochement des plans cadastraux et surfaces réelles
